Sustitución de bajantes de uralita o fibrocemento con amianto
Expertos en tuberías industriales, pisos y comunidad de vecinos
Precio de Obras de Bajantes de Uralita o Fibrocemento con Amianto
Estos precios son una estimación por lo que te aconsejamos pedir un presupuesto personalizado.
¿A quién le ofrecemos el servicio de retirar y sustituir bajantes de Uralita o fibrocemento con amianto ?
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Proceso de Desamiantado de Bajantes de Uralita o Fibrocemento con Amianto
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Preparación del equipo
Esto incluye que los operarios se equipen adecuadamente con los EPIs (Equipos de Protección Individual) necesarios, como trajes desechables de categoría III, tipo 5/6, mascarillas con filtros P3, guantes de nitrilo, botas de seguridad sin cordones, sistemas de anclaje y cuerdas.
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Preparación del área de trabajo
Se utiliza un líquido encapsulante que se pulveriza directamente sobre los bajantes con el fin de fijar las fibras de amianto y evitar que se liberen durante el desmontaje. Este procedimiento se realiza utilizando un pulverizador manual portátil. Si se requiere utilizar un ascensor para el transporte de materiales, este se plastifica y se sella completamente para evitar la contaminación de otras áreas. Al finalizar los trabajos, se aspira y limpia con trapos húmedos antes de volverlo a poner en servicio.
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Corte de las sujeciones metálicas
Los bajantes están sujetos a estructuras metálicas. Para su retirada, se cortan las sujeciones metálicas con tenazas o sierras manuales. No se emplean herramientas eléctricas como radiales para evitar la dispersión de las fibras.
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Desmontaje de los tramos
Los bajantes se retiran por secciones de aproximadamente 1 metro de longitud. Cada tramo desmontado es envuelto en plástico de alta resistencia en el mismo lugar de extracción para evitar cualquier dispersión de fibras.
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Aspiración de partículas
Durante la manipulación de los codos o cualquier elemento del sistema, se utiliza un aspirador controlado por un segundo operario para eliminar cualquier residuo generado accidentalmente.
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Gestión de residuos
Los tornillos, sujeciones metálicas, y cualquier residuo generado son considerados materiales contaminados y se depositan en sacas especiales que serán transportadas a vertederos autorizados para residuos de amianto.
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Descontaminación de las áreas de trabajo
La unidad de descontaminación se desplaza a cada planta donde se realice la retirada de los bajantes. En caso de tener que atravesar zonas comunes como escaleras o ascensores, se toman medidas adicionales de limpieza, como el uso de buzos dobles y la aspiración de los trajes contaminados.
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¿Qué son las bajantes?Se denomina bajantes a las tuberías que recogen el agua residual o pluvial de los edificios. Su nombre hace referencia a la canalización de agua vertical de arriba hacia abajo (bajantes) y por ello se encuentra habitualmente en edificios comunitarios de pisos. Las bajantes están hechas de PVC aunque también hay bajantes de fibrocemento con amianto o uralita que se instalaban antiguamente en las construcciones de bloques. Las bajantes se encuentran instaladas en los patios interiores de los edificios aunque también puede ser que estén en patinejos técnicos construidos especialmente para alojar estás tuberías que bajan.
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¿Cuáles son los tipos de bajantes que existen?Bajantes Interiores Las bajantes interiores son tuberías de la red de saneamiento encargadas de transportar las aguas fecales dentro de los edificios. Estas tuberías están empotradas en cajones de obra o integradas dentro de las paredes. Comienzan en la parte superior de los edificios comunitarios y descienden hasta la base, conectándose en cada planta con la red de desagües de cada vivienda. Recogen el agua residual de inodoros, duchas, fregaderos, entre otros. Bajantes Exteriores Las bajantes exteriores son tuberías visibles, instaladas superficialmente en las fachadas o patios de luces de los edificios. Pueden transportar tanto aguas fecales como pluviales. Son la opción más recomendada debido a su facilidad de mantenimiento y sustitución en caso de avería, ya que no es necesario picar la pared para acceder a ellas.
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¿Por qué es necesario cambiar las bajantes de Uralita o fibrocemento con amianto?Las bajantes de Uralita contienen amianto, un material que puede liberar fibras peligrosas cuando se deteriora. La normativa actual obliga a su sustitución por materiales más seguros, como el PVC, para proteger la salud de los residentes y cumplir con la legislación vigente
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¿Cuál es el precio medio de cambiar una bajante de Uralita por PVC?El coste promedio para cambiar una bajante de Uralita por una de PVC es de aproximadamente 75 € por metro lineal. Este precio incluye la retirada segura del fibrocemento con amianto y la instalación de la nueva tubería. El precio final puede variar según la cantidad de material a sustituir y los medios auxiliares necesarios.
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¿Se puede reparar una bajante de Uralita o fibrocemento con amianto en lugar de cambiarla?No, la reparación de bajantes de Uralita está prohibida debido a los riesgos asociados con el amianto. Sin embargo, es posible cambiar un tramo de la bajante sin necesidad de sustituir toda la instalación.
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¿Cuánto dura una bajante de Uralita o fibrocemento con amianto?La vida útil de una bajante de Uralita suele ser de unos 30 años, aunque esto puede variar según si ha estado protegida dentro de un cajón o expuesta en patios de luces.
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¿Qué implica el proceso de cambiar una bajante de Uralita o fibrocemento con amianto?El proceso implica la retirada segura del fibrocemento con amianto por especialistas certificados, seguido de su transporte a un vertedero autorizado. Posteriormente, se instala una nueva bajante de PVC, que es más segura y fácil de mantener.
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¿Es obligatorio cambiar todas las bajantes de Uralita o fibrocemento con amianto de una comunidad a la vez?No, no es obligatorio cambiar todas las bajantes de una comunidad al mismo tiempo. Se puede sustituir un tramo específico si es necesario.
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¿Qué normativa regula la sustitución de bajantes de Uralita o fibrocemento con amianto?La normativa vigente en España obliga a la sustitución de tuberías de fibrocemento con amianto debido a su contenido en fibras tóxicas. Estas deben ser reemplazadas por tuberías de materiales más seguros, como el PVC.
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¿Cómo se puede sellar un tubo de Uralita o fibrocemento con amianto?Aunque no es recomendable manipular las bajantes de Uralita, si es necesario realizar una reparación provisional, se puede usar cemento rápido para sellar un tramo. Este método puede ser utilizado temporalmente para unir el fibrocemento con tuberías de PVC, pero lo ideal es proceder a la retirada y desamiantado lo antes posible para garantizar la seguridad de los propietarios e inquilinos.
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¿Quién paga el cambio de las bajantes comunitarias de Uralita o fibrocemento con amianto?El coste del cambio de bajantes suele ser responsabilidad de la comunidad de propietarios, ya que las bajantes forman parte de la red de saneamiento del edificio y son consideradas un elemento comunitario.
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¿Cuál es el precio de cambiar una bajante comunitaria de Uralita o fibrocemento con amianto?El coste por cambiar bajantes de fibrocemento suele ser de unos 75 € por metro lineal. Por ejemplo, un edificio de 6 plantas podría tener 18 metros de bajantes, lo que llevaría a un coste aproximado de 1.350 € por cambiar las bajantes de fibrocemento por PVC.
Trabajos finalizados de Bajantes de Uralita o Fibrocemento con Amianto
Sustitución de bajante de Uralita en el Hospital de Barcelona
Durante el proceso de rehabilitación de una de las plantas del hospital, se identificaron varias tuberías de fibrocemento con amianto.
Obra de sustitución de bajantes de Uralita en Terrassa
La ciudad de Terrassa es conocida por la contaminación por amianto en bajantes. En esta comunidad de propietarios, encontramos varios tramos de tuberías de Uralita empotrados en las cocinas y baños, con múltiples fugas de aguas fecales.
Sustitución de bajantes de fibrocemento y uralita en Hospitalet de Llobregat
En un edificio comunitario de Hospitalet, las bajantes de uralita presentaban roturas y filtraciones, causando humedades y malos olores en varias plantas del edificio.
Cambio de bajante de Uralita en Gran Vía de Barcelona
En la obra de cambio de bajantes ubicada en la Gran Vía de Barcelona, esquina con la plaza Tetuán, se detectó la contaminación por amianto en el edificio de vecinos.
Ejecución de retirada de bajantes con amianto en Sabadell e instalación de nuevas tuberías
En una comunidad de propietarios en Sabadell, se detectaron fuertes olores debido a filtraciones en las conexiones de los bajantes entre plantas, especialmente en la zona de cocinas.
Instalación de tuberías de chapa galvanizada y retirada de bajantes con amianto en Granollers
Las canalizaciones de agua y bajantes de fibrocemento presentaban un riesgo elevado de dispersión de amianto debido a su deterioro.
Sustitución de bajantes de uralita en Mataró
En un edificio comunitario, se identificaron seis bajantes de fibrocemento, de las cuales tres presentaban pérdidas de agua en diferentes plantas, mientras que las otras tres dieron positivo en dispersión de fibras de amianto.
Sustitución de bajantes de uralita en Sant Cugat
Se identificaron fugas de agua en un bajante de uralita en el casco antiguo de Sant Cugat, lo que estaba causando humedades en el apartamento del segundo piso.
Lo que dicen sobre nosotros
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Retirada de Bajantes de Uralita en Barcelona y alrededores
En SIV, nos especializamos en la retirada de bajantes de uralita o fibrocemento con amianto en diversas localidades de la provincia de Barcelona. Ofrecemos un servicio profesional y seguro, garantizando la salud y seguridad de nuestros clientes. A continuación, te presentamos las poblaciones donde brindamos nuestros servicios:
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L'Hospitalet de Llobregat
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Terrassa
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Badalona
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Sabadell
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Mataró
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Santa Coloma de Gramanet
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Sant Cugat del Vallès
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Cornellá de Llobregat
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Sant Boi de Llobregat
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Manresa
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Rubí
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Vilanova i la Geltrú
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Santa Perpètua de Moguda
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Viladecans
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El Prat de Llobregat
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Granollers
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Cerdanyola del Vallès
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Mollet del Vallès
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Gavà
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Esplugues de Llobregat
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Vic
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Sant Feliu de Llobregat
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Igualada
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Villafranca del Penedès
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Ripollet
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Castellar del Vallès
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Sant Adrià de Besòs
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Montcada i Reixac
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Sant Joan Despí
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Barberà del Vallès
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Sant Pere de Ribes
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